业主：物业突然提出撤离

    22日，三丰名园小区业主王先生给本报打来电话，说他们小区的物业公司21日突然贴出通知，将于22日零时起停止对小区业主的服务。由于情况来得太突然，业主们一点准备都没有。现在小区的保洁员、巡逻的保安都没有了，用作监控的摄像头拆了……

    当天中午，记者来到该小区，看见了物业公司在大门口贴出的通知：“……公司决定从2008年6月22日零时起停止对‘三丰名园’小区的一切物业服务活动……”

    见记者到来，一些业主纷纷反映，物业贴出撤离的通知后，业主们反映很强烈，21日晚，很多人聚在小区里议论。大家认为，物业可以不做，但不能这样突然，况且业主们的物管费都交到了6月份，有的还交到9月份或年底，并已交了300元的土地证办理费用，现在，证没办下来，钱也不知在哪里。

    物业：与房开公司合同到期

    记者来到位于小区内的物业管理处办公室，只见房门紧锁，在附近也没有找到物业员工。几经周折才联系到一个自称姓陈、是小区物业管理负责人的手机号码。

    电话中，陈先生解释道，物业公司之所以撤离，是因为与房开公司签订的合同已到期，同时，物业原先与业主有个前期合同，约定说业主委员会成立后，物业就撤离。现在业主委员会既然已成立，物业就按合同约定撤离。陈先生告诉记者，物业是在21日下午4点多钟贴出撤离通知的。当问到为什么不提前几天贴出通知时，陈先生表示，这个问题以后再答复。说完便以要开会为由，挂断电话。

    业主委：正联系新的物业公司

    据小区业主委员会的孔主任和刘副主任介绍，小区业主委员会是去年6月份筹备的，21日接到柳北区建设局同意成立的批复。物业得知后，马上决定撤离，并撤离人员，拆掉部分保安设施，使小区内的899户共2800名业主的生命财产安全得不到保障。贴出通知的当晚，就有一位业主的摩托车被盗，已经向派出所报警。他们认为，物业公司与房开签订的合同与业主无关，物业收了业主的管理费，就视为与业主形成服务合同，突然提出撤离，是单方面违约。虽然在通知中答应给业主退还中止服务期间的物管费，但做得这样突然是不妥的。目前，他们打算临时聘请几名保安和保洁人员，并正在积极联系新的物业公司，昨天已有两家物业公司前来洽谈。

    这两位业主委员会负责人说，21日晚，他们紧急找到物业，经过协商，物业同意将服务时间延迟至23日的24时。

    那么，23日以后，小区的管理由谁来服务？本报将继续关注。

    日报记者 李兆林 报道摄影