记者 赖隽群  通讯员 江天扬

            江老奶要求被驳回：只有一宅基地三人同住

    曾先生母子俩一直住在柳南区某村，阿花是嫁过来的，一家三口共一本户口本，属一户。房子为曾先生父母所建，户主后由曾父变更为曾母江老奶。曾父1993年去世后，没立下遗嘱，房子也没进行遗产分割。曾先生在该村没另有宅基地。

    江老奶先打官司，问曾先生要赡养费，赢了官司后又对法官说：儿子、儿媳把她撵到院子里不到10平方米的小屋住，霸占她的房屋，并把她的土地使用权证占为己有。她请求法官判这小两口立即搬出她的房子，并归还土地证。

    曾先生却说，根据《土地管理法》有关规定，这宅基地是他和母亲共有的，争议房屋所有人应为三人；且父亲死亡后房子没进行遗产分割，他对房屋有继承权。

    法官认为，按《土地管理法》规定，农村村民一户只能有一处宅基地。本案中争议房屋《宅基地使用情况登记表》上载明：户主为江老奶，全家人口数为3人。说明江老奶和曾先生对该屋均拥有所有权，均有权持有房屋土地证；曾妻阿花的户籍落在该户，也可随曾先生使用该屋。于是驳回江老奶的诉讼请求。

                谭伯请求获支持：已有一套房小两口搬出

    谭伯是位于龙屯路上一套房屋的所有权人。他找到法院，要告儿子和儿媳：2005年5月前，小两口在原住所和邻居发生纠纷，为了他们的安全，谭伯同意两人暂住他的这套房。但双方没签订出租或使用该房屋的协议。

    可这小两口却不让谭伯省心：不交物管费和水电费，导致谭伯在工资中被扣2100元；不爱护屋内物品设施，把水龙头、热水器及燃气炉等损毁，价值500多元。谭伯要求法院判他们搬出该房，同时支付物管费及水电费2100元，赔偿损失费500元。

    谭伯的儿子小谭同意父亲的诉请。可他妻子阿巧正和他闹离婚，对此持反对意见：家公因另外购房资金不足，向两人借款4万元，并口头答应让他俩住在这里；他们原来的房子由小谭租出去，每月得租金500元给家公，以抵消物管费和水电费。“如果家公归还4万元，我就同意搬出该房屋。”

    谭伯却解释说，那4万元并非借款，而是小两口还给他的钱。

    法院认为，谭伯要求两人归还属他所有的房屋，于法有据；但因双方不存在房屋租赁关系，且谭伯没证据证实各项损失具体金额，其要求两人支付物管费、水电费及赔偿损失费的要求法院不予支持；阿巧说谭伯归还4万元才愿搬离，无法律依据，法院也不予支持。于是判决小两口搬离，将房屋归还谭伯。

    目前，这两起案子都已执行完毕。