炒股炒房所得将要进行纳税申报的消息，对南宁股市、楼市带来影响。记者走访发现，股民、购房者对此十分关注，对这一新政策将带来的影响，大家看法不一。
业内人士：
申报会影响市场信心
11月16日，国税总局要求高收入人群对炒股和卖房收入进行纳税申报的消息公布。当天，上证综指跳空近百点低开，盘中最多下跌140.96点，5300点大关一度失守。最后，上证综指收市报5316.27点；深证成指收市报16728.26点。两市共成交993.07亿元，较11月15日同比萎缩近两成。
高收入人群的炒股收入目前还是申报暂不征收，但一些证券业内人士认为这会成为后市看空的信号。南宁华泰证券有关人士谈到，目前股市对政策面的风吹草动非常敏感。例如，央行上调存款准备金率消息公布后，上证综指几乎失守5000点大关；开放式基金持续营销集体获批消息公布后，上证综指在大跌后暂时得到喘息。这说明市场观望情绪很浓，大家都在看国家对股市的态度。“国家调控得紧，或许就说明有泡沫或是到了一定程度。”这位人士认为，相关消息可能会影响到业内对后市的信心。
南宁国海证券的一位人士认为，为配合我国企业改制和鼓励证券市场发展，我国从1994年起，对股票转让所得暂免征收个人所得税。从现在的申报要求可以看出，国家对经济的调控措施会越来越细化。我国的资本市场起步晚，还不成熟，如果开征股票转让所得税，目前的股市将难以承受。在这样的情况下，股市或许不会再像这两年那样“牛”了。
高收入者：
“征收前兆”来得早了些
许多媒体关于这一最新税收变化的报道，都用上了“征收”的字眼。虽然股票转让收入只是处于申报阶段，但是许多股民认为这是征收的前兆，是对相关人群进行摸底，以便为最终的相关细节、具体征收办法的出台打下基础。
刘先生是一家企业的高层，收入不菲。在他的理财结构中，股票占了不小的比重。在这两年的牛市中，他通过成功的操作，收获了700%回报，这也是他炒股几年来最好的成绩。在刘先生看来，申报意味着迟早要征收，快则一年半慢则3年之内。对于征税，他认为，目前这一轮的大牛市是中国股票市场最好的时候，也是股票深入老百姓理财生活的阶段。许多人都是在最近一两年才开始炒股的，许多股民也是趁着这波行情收复以前的损失。国家如果近期跟着申报后就征收，会影响到老百姓的投资行为。
与刘先生一样，有着5年股龄的廖先生也认为，股票转让所得税申报来得早了点。他认为，我国的股市起步还比较晚，人们对股市的参与、认知远远不如发达国家。例如，在一些发达国家，人们会将长期持有股票当作养老的资本。因此，未来几年还不是股票转让要收税的时机。
小散户：
新政对自己没有影响
此次申报的群体是针对高收入者，实际上，目前的股民当中大多数都没有达到这一范围。税收政策没有波及到自己，这些普通的小散户们又如何看待呢？采访中记者听到许多不同的声音。
股民苏海显得很淡定。他说：“股市在不同时期都有挣钱的机会，不管这一轮新政对股市带来什么样的影响，最后能否得到收益，也是看个人的功力。”苏海认为，目前大多数的散户都达不到高收入的级别，所以不必操心。就职于南宁政府部门的秦小姐则认为，如果要征收所得税，市场行情又不像现在那么火了，散户们可以将钱用来投资基金，基金的收益是不用征税的，这样也不失为一种风险比较低、又少交税费的投资方式。
专业股民陈东则认为，高收入人群股票收入要申报，或是征收所得税，其意义主要还是体现在个人所得税制度的完善上。陈东说，年收入12万元以上的人，并不是都会去炒股，也可以不以自己的名义来炒股。此外，许多专业的股民，其本身除了股票外没有任何的经济来源，这些人或许身家雄厚，但是又如何界定他们的收入达到了12万元的标准呢？因此，陈东的理解是，新政策主要还是体现在税收方面，对股市的影响不会太大。
楼市看法：
有人叫好有人不解
在某区直机关工作的杨女士对这项规定表示不解，她认为，卖房纯属个人行为，不能像企业的纳税项目那样收税。
南宁某广告公司总经理李小姐对卖房所得纳入申报拍手叫好。她说，房子是人们生活的必需品之一，是一种必需消费，不应该列为投资品。但是一旦把房产作为一种投资，那投资收益必然应该交税。
南宁一房地产公司总经理吴先生说，卖房收入不应该算作是个人收入,它无非是从一个家庭的固定资产转变为现金资产，实际上没有个人收入的增长。
业内人士黄利华分析，一般来说，卖房有3种情况：一是随着收入的增加和生活水平的提高，居民有换房的需求；二是急需用钱或移居外地，不得不把现有的房子出售；三是通过买卖房产赚取利润。黄利华认为，前两种情况，如果再收税，对普通的卖房者来说，无异于重复交税。而对于第三种情况，国家已经出台了很多政策进行控制，效果也已经明显体现出来了，此项政策出台将进一步打击炒房行为。
吴先生认为，一旦要再交卖房税，很多预卖房的人会放弃卖房计划，那只会让市场上的房源更紧张。
税务部门：
申报并不等于征税
此次申报，是否涉及到重复交税？在采访中，市民对填写这两项收入仅仅是申报，还是要纳税的问题比较疑惑。个体户孙先生说，他不久前才转让了一套80平方米的老房，所有税费都交过了，正准备添些钱买一套大一点的新房。他质疑，填写申报表，是不是意味着还要再征税？如果是，那是不是重复收税了？
记者从税务部门了解到，填写这两项收入，只是国家希望了解纳税人这两方面的收入状况而已，并不是真的要收税了。股票转让所得和房屋转让所得是目前范围最广的两项个人财产转让所得。国税总局将这两种收入分列，可以方便税务机关进行数据分析，并与相关机构如房地产交易所等进行核实。
“刚刚看到这个新闻时，还以为要对炒股和卖房收入再征税，吓了我一大跳，仔细看过才知道，申报并不等于征税，我也就放心了。”在弄懂了申报原委以后，孙先生心里的一块石头终于落了地。
市民疑惑：
情况不同如何计算
对新规，还有一些市民有疑惑。一位市民提出，有的人是抵押房产炒股，有的是借钱炒股，那么他们的个人所得怎么算？还有，炒股的人不全都是年薪达到12万元的有钱人，但他赚得的利润可能很高，难道就不需要申报了吗？
自由职业者李先生认为，要求每个人纳税年度内炒股盈亏为正的申报，而盈亏为负的填0，这项规定不合理。比如某人当年工资收入11万元，炒股盈利为负10万元，租房收入为2万元，他还要按13万元交税，这与他的实际收入不符，该怎么办？他认为，炒股与炒房都属于投资，有盈也有亏，如果盈利需要纳税，那亏损怎么办？是否能像企业所得税一样有所减免？