据链家地产统计资料显示，知春路、学院路、中关村等区域6月中旬租赁客户登记量环比上旬分别上涨15.6%、17.3%和20.1%，而在上涨的租赁需求中，约八成左右的客户是周边高校的毕业生，此外，知春路、学院路、中关村三大区域租赁房源报价不断上涨，普通住宅两居室租金报价约在2600-3200元/月之间，较5月份同期上涨了120-260元/月，是区域内报价上涨最为明显的户型。

　　链家地产市场研发中心认为，每年的6月末7月初均是高校毕业生离校的日子，对于海淀区的毕业生而言，选择在学校周围租房子，周边的环境都很熟悉，并且这些区域交通配套非常完善，即将开通的10号线大大增强了这些区域的交通辐射力，工作地点即使在东部、北部，交通也比较便利，因此推动了区域租赁需求的上涨。