去年第四季度，荷兰房价比上季度上涨１．２％，每套住房平均售价达到２４．７万欧元。与此同时，当季房屋销量同比下降３％，成交量数年来首次下滑，平 均每百套上市住房中只有２６．４套售出，这一比例降至６年来最低。

    该协会认为，房地产市场降温与荷兰地产税、能源价格和城市垃圾管理费上涨有关。房价上涨使低端住房供应越来越少，普通购房者只好放弃购房打算。

    报告称，荷兰房地产市场目前已出现停滞迹象，廉价房屋供应不足将继续抑制荷兰房产消费，预计明年平均房价涨幅不会超过２％。