虽然我国不同地区的经济发展水平差异很大，但是大的一线城市与国际大都市的差异在逐步缩小，所以发达国家今天的经验和教训就会成为我们未来发展的良好参照和警示。近年来，深圳、上海、北京等地的房价轮番高涨，是经济问题，更会带来一系列的社会问题。比如对于城市化进程的阻滞，不利于中产阶层的形成和社会稳定，甚至可能导致类似日本“下流社会”的社会阶层逆向分化等等。

      “下流社会”一词源自日本三浦展写的《下流社会》一书，作者对于日本在经济高速成长，进入富裕社会以后，近10年来由于经济全球化、泡沫经济崩溃、就业制度革命等一系列变化带来的社会阶层和生活观念的变化进行了详细而深入的剖析，特别指出了由于以上原因而导致的中产阶级的财富、机会和社会地位向下流动的趋势。尽管我们目前正处于经济高速成长期，但是由于房产价格和CPI指数的不断上升，泡沫经济下的一些端倪也已出现：比如由于房产价格相比收入水平大得多的上涨幅度，频繁加息导致的供房成本的增加，都会导致本来有望上升为中产阶级的白领阶层的相对贫困。不仅如此，随着经济适用房、廉租房、两限房政策的推行和此类住房的陆续供应，城市低收入人群的住房条件会逐步地得到改善。但是作为既非高收入人群、又非政策惠及的“夹心层”，城市白领拥有自购房的难度越来越大，因而其整体生活水准和社会阶层难免出现下滑的趋势。

        西方发达国家的经验表明，中产阶级是社会稳定的基础。而从财富分配情况来看，目前，我国的基尼系数平均为0.39，直逼0.4这一国际公认的贫富差距过大的警戒线,由此可以得出我国的中产阶级远未形成。正因为如此，我们在通过经济适用房、廉租房保障城市中低收入人群住房的同时，也应通过加大限价房的供应，开征物业税、减少二手房流通环节的税费、增加二手房的房源供给，实行差异化的房贷首付政策等，真正为广大的“夹心层”排忧解难，防止白领阶层向下流动的趋势，推动中产阶级的形成和壮大，从而保持社会的稳定、和谐发展。