春节期间，京城的各大超市、商场、餐馆都是人满为患，而楼市却相对清静得多，多数售楼处在这个假期里门可罗雀，可以说是卖楼的比买楼的人还多，甚至有一些项目还歇了。

   昨天上午，当记者来到位于东南三环边的合生国际花园时，售楼处里只有一对夫妇在看楼，在售楼员向记者介绍楼盘的20分钟里，也没有其他人来。这位售楼员告诉记者，春节前几天一般都是这样，初四以后人会多一些，但可能和雾大有关，今年初四也没什么人来。这位售楼员还告诉记者，像合生国际花园这样位于市区，又是热销期的项目还有些人来，有些尾盘项目或郊区项目一周也没几个人来。

   昨天下午，记者在通州的世纪星城、瑞都国际、阿尔法等项目时发现，这些项目虽然有人值班，但售楼处里根本没人看楼。瑞都国际的一位售楼员说，这几天，上午还有人来，下午基本就没什么人来了。

   下午4点半左右，记者先后来到位于亦庄南部的样本、天鹅堡售楼处，没想到都吃了闭门羹。随后，记者致电多位开发商发现，春节期间，有人值班的项目多为市区房源较多的项目及区域竞争比较激烈的项目，而一些尾盘和郊区项目放假或只有电话值班的较多。但有人值班的项目也客户稀少，成交的更少，十几个开发商中只有星河湾表示，节日期间有客户交订金。

   一位从业多年的销售经理告诉记者，春节期间看房的人群主要有两种:一种是面临拆迁的客户；另一种是平时非常忙，但住房需求比较强的客户。因此说，春节期间看房的客户基本都是有真实需求的有效客户，这也是大多开发商、售楼员明明知道春节期间看房人少，也不愿休息的原因之一。