| 自10月下旬广安门外305号地块流标后，北京土地市场再现流标地块。昨天，北京市土地整理储备中心（以下简称“市土地中心”）公告，大兴区亦庄镇三羊居住区三至五期居住、商业项目用地因未达到法定开标人数，按流标处理。“预留超过10万平方米的回迁房”等要求成为吓退其他投标者的关键原因。该地块为政府储备用地。
昨天，市土地中心副主任叶向忠介绍说，该地块于11月8日发布招标公告，原定于本月8日开标。但是在规定的预登记时间内，登记投标的企业未达3家，所以做流标处理。据了解，该地块规划建筑面积约50.3万平方米，是今年以来北京土地市场上最大宗地块。
有购买招标文件的开发商透露，10亿元的拆迁补偿，以及拿地开发商被要求以每平方米两三千元的价格向回迁户出售超过10万平方米的住宅，成为阻碍其他开发商出手的重要原因。有开发商估计，一年后，该区域的住宅价格将大概在6000元至7000元/平方米。
根据市土地中心的公告，该地块将改为挂牌出让，从本月13日9时起开始挂牌竞价。挂牌文件昨日起在北京市土地整理储备中心发售。 |
