房地产开发贷款和购房贷款的增速正呈现出“向左走，向右走”的背向态势。9月末，房地产开发贷款同比增长28.85%，增速比上年同期快12个百分点；购房贷款同比增长17.9%，增速比上年同期降低2.2个百分点。
 
　　央行昨日公布的第三季度货币政策报告显示，9月末，全国商业性房地产贷款余额为3.6万亿元，比年初增加6076亿元，同比增长24.35%，增速比上年同期快5.54个百分点。其中，房地产开发贷款余额1.38万亿元，比年初增加2767亿元；购房贷款余额2.18万亿元，比年初增加2710亿元。

　　报告还显示，房地产住宅投资仍然快速增长，而商业地产的投资增幅下降。前三季度，全国完成房地产开发投资1.3万亿元，同比增长24.3%，比上年同期快2.1个百分点。其中，商品住宅投资同比增长29.5%，比上年同期加快8个百分点；办公楼投资、商业营业用房投资、其他投资同比分别增长15.8%、16.9%和10.1%，增幅比上年同期分别下降3.8、7和15个百分点。